Le marché de l’immobilier ancien va mieux. Et les perspectives économiques et financières des prochaines années devraient lui permettre de revenir sur de meilleurs niveaux d’activité. Le marché des crédits immobiliers poursuit son redressement. La demande bénéficie notamment de la durée des prêts. Aussi, en dépit de la décision de la Banque de France de rationner les crédits aux particuliers, le marché de l’ancien sur lequel plus de 85% des achats recourent à l’emprunt a pu redémarrer. Bien sûr, la remontée des prix des logements accompagne ces évolutions, sur des marchés en pénurie. La conjoncture du marché des crédits s’améliore depuis le début de l’année 2024. Les taux sur 2025 oscillent entre 2,8 et 3% en moyenne. En dépit du plafonnement des taux d’effort imposé par la Banque de France, le marché a retrouvé des couleurs. Il a pleinement bénéficié du redressement des intentions d’achat immobilier des ménages qui ont retrouvé leur niveau du début de l’année 2022. Les candidats à un emprunt immobilier ont été rassurés par le ralentissement de l’inflation, alors que les taux des crédits reculent et que l’offre bancaire est maintenant plus dynamique. Il est temps d’investir dans son logement, surtout avec le maintien du prêt à taux zéro pour les primo accédants.