Achat Villa 4 pièces Carnoux-En-Provence

A découvrir : villa à toit plat d'environ 105m² de plain pied. Construction saine à rénover entièrement. Située à l'entrée d'une impasse résidentielle, au calme, exposée principalement au Sud, cette villa d'environ 110m² habitables vous propose une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un séjour, un dégagement donnant accès à un WC séparé, une SDE, 3 chambres. Un garage indépendant d'environ 28m² complète le bien. Le tout est édifié sur une parcelle à détacher d'environ 630m². Selon les règles de PLUi en vigueur : Il n'y a plus de reste à bâtir au sol MAIS possibilité d'extension en R+1 : 120m² supplémentaires possibles, ET, terrain piscinable. Au calme, de plain pied, reste à bâtir possible en étage, tout à pied, proche du centre ville, ce bien saura vous séduire par tout son potentiel. (PS : possibilité de faire acquisition d'une parcelle à bâtir jouxtant le terrain de cette villa en sus : terrain plat d'environ 430m²). Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques